DIDASCALIA
Committente: Consorzio ditte Baldereschi-Cheli-Cheli-Pisani
Impresa: Baldereschi R. snc (Pisa)
Progetto architettonico: Arch. Antonio Ghionzoli (Pisa)
Collaboratori: Geom. Massimo Bongianni
Progetto strutturale: ing. Carlo Berardelli (Pisa)
Impianti meccanici: ing. Glauco Cappelli (Pisa)
Impianti elettrici: ing. Glauco Cappelli (Pisa)
Coord. e Dir. Cantiere: Geom. Massimo Bongianni
Costo dell’opera: €. 800.000,00
Realizzazione: progetto 2003 fine lavori 2007
RELAZIONE I lineamenti progettuali dovevano seguire le indicazioni del P.P.: “L’insediamento artigianale è pensato come sistema edificato compatto; una sorta di edificio unico divisibile in una pluralità di componenti.”
Trattandosi di un edificio che si trova ai margini dell’abitato e a diretto contatto con la fascia pinetata, che costituisce cortina fisica e ambientale al quartiere, si è prodotto un modesto distinguo rispetto all’impatto che un edificio compatto può produrre creando un “buco” al piano terra che consente di permeare il volume e rapportare direttamente il fronte con il retro boscato così come sul prospetto fronte strada si è lavorato mediante l’arretramento di alcune superfici tale da creare dei vuoti di invito all’interno del corpo che così pare meno rigido e statico; scelta che porta ad una plasticità edilizia certamente più attinente all’edificato esistente che su questo lato della strada tende a frammentarsi dopo il grande complesso scolastico adiacente.
Le funzioni che il complesso edilizio svolge si distinguono tra la parte frontale (al p. terra) dove si sviluppa il rapporto con i fruitori-clienti mentre sul retro sul resto dello stesso piano si sviluppano le superfici dedicate alle attività lavorative, magazzini e depositi.
Al piano primo si trovano gli uffici e gli alloggi dei soggetti operatori concentrati sul fronte lasciando sulle coperture posteriori la possibilità di utilizzare quale guardino pensile queste superfici che rappresentano una cerniera con il retrostante ambiente naturale.
I paramenti esterni sono in mattoni a faccia vista per tutte le superfici, la copertura dell’insediamento è completamente piana, tutti gli infissi esterni sono uniformati per materiali e caratteristiche così come dello stesso colore saranno gli elementi oscurati esterni del piano primo.
Impresa: Baldereschi R. snc (Pisa)
Progetto architettonico: Arch. Antonio Ghionzoli (Pisa)
Collaboratori: Geom. Massimo Bongianni
Progetto strutturale: ing. Carlo Berardelli (Pisa)
Impianti meccanici: ing. Glauco Cappelli (Pisa)
Impianti elettrici: ing. Glauco Cappelli (Pisa)
Coord. e Dir. Cantiere: Geom. Massimo Bongianni
Costo dell’opera: €. 800.000,00
Realizzazione: progetto 2003 fine lavori 2007
RELAZIONE I lineamenti progettuali dovevano seguire le indicazioni del P.P.: “L’insediamento artigianale è pensato come sistema edificato compatto; una sorta di edificio unico divisibile in una pluralità di componenti.”
Trattandosi di un edificio che si trova ai margini dell’abitato e a diretto contatto con la fascia pinetata, che costituisce cortina fisica e ambientale al quartiere, si è prodotto un modesto distinguo rispetto all’impatto che un edificio compatto può produrre creando un “buco” al piano terra che consente di permeare il volume e rapportare direttamente il fronte con il retro boscato così come sul prospetto fronte strada si è lavorato mediante l’arretramento di alcune superfici tale da creare dei vuoti di invito all’interno del corpo che così pare meno rigido e statico; scelta che porta ad una plasticità edilizia certamente più attinente all’edificato esistente che su questo lato della strada tende a frammentarsi dopo il grande complesso scolastico adiacente.
Le funzioni che il complesso edilizio svolge si distinguono tra la parte frontale (al p. terra) dove si sviluppa il rapporto con i fruitori-clienti mentre sul retro sul resto dello stesso piano si sviluppano le superfici dedicate alle attività lavorative, magazzini e depositi.
Al piano primo si trovano gli uffici e gli alloggi dei soggetti operatori concentrati sul fronte lasciando sulle coperture posteriori la possibilità di utilizzare quale guardino pensile queste superfici che rappresentano una cerniera con il retrostante ambiente naturale.
I paramenti esterni sono in mattoni a faccia vista per tutte le superfici, la copertura dell’insediamento è completamente piana, tutti gli infissi esterni sono uniformati per materiali e caratteristiche così come dello stesso colore saranno gli elementi oscurati esterni del piano primo.